Digital tinglysning
Hvad er digital tinglysning?
Tinglysning er den offentlige registrering af rettigheder over fast ejendom på i Danmark. Hvor tinglysning tidligere krævede fysiske dokumenter og manuelle processer, foregår alt i dag online via det digitale tinglysningssystem. Det betyder hurtigere ekspeditionstider, færre manuelle fejl og bedre sporbarhed i hele tinglysningsprocessen.
Rettighederne offentliggøres i Tingbogen. Tinglysning kan være en betingelse for, at rettigheden er gyldig og beskyttet.
For at kunne tinglyse digitalt kræver systemet blandt andet korrekt opbyggede dokumenter, validerbare oplysninger og forståelse af de juridiske krav. Når du mestrer det digitale system, bliver det både lettere og hurtigere at håndtere ejendomshandler – og du mindsker risikoen for afvisninger.
Tingbogen: Din vigtigste kilde til ejendomsdata
Tingbogen fungerer som den centrale registrering af rettigheder over fast ejendom i Danmark. Her kan du se oplysninger om adkomst, pant, servitutter og andre forhold, der har betydning for en ejendom. For professionelle er Tingbogen et uundværligt værktøj, når man skal rådgive, udarbejde dokumenter eller forberede en handel.
Digital adgang til Tingbogen betyder, at du kan foretage hurtige opslag og sikre dig, at alle oplysninger er korrekt registreret, før du sender et dokument til tinglysning. Det giver bedre kvalitet i rådgivningen og minimerer risikoen for, at der opstår fejl senere i processen.
Hvorfor er digital tinglysning vigtig for professionelle?
Uanset om du arbejder som advokat, ejendomsmægler, administrator eller sagsbehandler, er digital tinglysning en central del af moderne ejendomshandler. De fleste fejl, der forsinker en handel, opstår netop i tinglysningsprocessen – ofte fordi dokumenter er ufuldstændige eller ikke følger systemets logik.
Når du forstår hvordan Tinglysningsrettens digitale system validerer dokumenter, hvilke oplysninger der skal matche matrikel, adkomst og aftale, hvornår servitutter kræver særskilte bilag, og hvordan hæftelser og byrder skal angives, bliver du markant mere effektiv i sagsbehandlingen og kan rådgive klienter hurtigt og sikkert.
Digitale ejendomshandler stiller nye krav til faglige kompetencer
I dag gennemføres stort set alle ejendomstransaktioner digitalt, og det stiller nye krav til både jurister, advokater, mæglere og administrative medarbejdere. Det er ikke længere nok at kende de juridiske regler – du skal også forstå, hvordan de omsættes korrekt i det digitale tinglysningssystem.
Den digitale udvikling betyder, at dokumenter skal være mere præcise, og at rådgiveren skal kunne forklare både processen og konsekvenserne for klienten. Derfor efterspørger mange professionelle opdateret viden om systemets krav, afgifter, processer og typiske faldgruber.
Med den rette indsigt bliver du ikke kun bedre til at tinglyse – du bliver også bedre til at forebygge fejl og rådgive mere sikkert i enhver ejendomshandel.
Kurser i digital tinglysning
Mød vores erfarne underviser i digital tinglysning
Ulla Zurita har undervist i ejendomshandel og digital tinglysning i mere end 20 år – og hun brænder stadig for at gøre det komplekse enkelt. Med sin enorme erfaring er Ulla i dag en af Danske Advokaters mest efterspurgte undervisere – og med god grund.
Tinglysningsnetværk i skrivebordshøjde
Få et stærkt fagligt forum med fokus på hverdagens udfordringer i tinglysning. Fire årlige møder byder på nyheder, praksis og konkrete cases – kombineret med sparring og vidensdeling på tværs af branchen.
Få kursusnyheder om digital tinglysning
Vil du have inspiration om kurser i digital tinglysning, direkte i din indbakke? Så tilmeld dig vores nyhedsbreve.
Har du spørgsmål?
Har du spørgsmål eller savner du et kursus inden for digital tinglysning?
